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楼忠福:新“国十条”严控下 今年要“稳字当头”

Time:2010-06-29

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    在贯彻新“国十条”中,实施方法要合理、到位、缜密,要有前瞻性,经得住市场的考验,尽可能避免 “烧夹生饭”、“翻烧饼”

    去年以来,国家出台了一系列房地产调控政策,尤其是最近的新“国十条”的推出,是政府调控政策有史以来,最动真格、最有力度、针对性更强的举措,表明了政府坚决遏制房价过快上涨的决心。

    如果房价维持大幅快速上涨的势头,那么中国的房地产市场则不可持续,甚至是岌岌可危。房价过高,上涨过快,加大了居民通过市场解决住房问题的难度,增加了金融风险,不利于经济社会协调发展,同时对房地产企业的稳定健康发展也是很不利的。所以我认为国家出台调控政策,针对房价的不理性上涨,遏制投机炒作的新政策是及时且必要的,对房地产业的长期稳定发展具有重要意义。

    在房地产宏观调控上,我觉得有个问题值得www.35222.com大家去思考:以前国家也出台过不少房地产调控措施,但效果有时并没有预想的那么好。所以现在要真正调控好房价,让房地产市场持续、健康发展,关键要静下心来,研究分析房价过快上涨的根源所在。根源找准了,问题才能根本解决。还有,要治标,更要治本。标本兼治,www.35222.com的调控举措才能真正起到实效,才能有效遏制投机炒房,并保护那些合理的、有真实需求的那部分人的利益。所以,在贯彻新“国十条”中,实施方法要合理、到位、缜密,要有前瞻性,经得住市场的考验,尽可能避免 “烧夹生饭”、“翻烧饼”。

    在今年年初的广厦新春工作会议上,我就提出了广厦发展要按照“稳字当头,严字当先,全面推进发展方式的转变”战略思路。新近出台的调控政策,不会对www.35222.com广厦有大的冲击,因为这几年来,www.35222.com广厦在杭州没有拍过土地,其原因是一直在专心做好一件事——就是要凭广厦的实力,把像天都城之类未开发完成的项目,做得更精、更专业,让业主享受更多的舒适、便利。当许多人蜂拥而上在房地产这座“金矿”淘金的时候,www.35222.com已在做品牌、做品质上下功夫,在其他产业均衡发展上下功夫了。反过来,企业其他产业上去了,对www.35222.com房产开发这个主业更好发展,也提供了有力的保证。

    目前这样多管齐下的调控政策,一定会对当前的房地产市场产生重大影响。www.35222.com相信,在我国宏观经济稳定增长的大背景下,房地产市场经过大浪淘沙,一定会迎来更加稳定稳健的发展期。

(来源:浙江日报)   
 
 

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