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上周杭楼市供应回升 受奥运影响成交继续低迷

Time:2008-08-26

    上周杭州楼市一手房供应量大幅上涨,成交量受奥运盛会影响与上周基本持平。据透明售房网数据,818日至24日杭州市区(包括余杭区、萧山区)新增供应房源1317套,其中主城区新增房源1178套,共成交388套,成交均价11069/平方米,其中老城区成交196套,成交均价15886/平方米。

    
上周杭州市区可售总套数达35701套,其中新增住宅房源共1317套。其中主城区可售总套数为21006套,新供应房源中主城区1178套、余杭区37套和萧山区102套。

    
从区域成交量看,上周余杭区排名首位,共成交140套,成交均价6161/平方米,占市场比重的36.08%,主要是逸居城、美地兰庭和临城花苑等项目大量成交;江干区列第二,共成交107套,占市场比重的27.58%,成交均价16104/平方米,主要支撑楼盘是晓庐、九月庭院和玉兰公寓等。排行第三位的是萧山区,共成交52套,占总量的13.40%,成交均价6131/平方米。

    
上周有几个新开盘值得关注。其中位于钱江新城的万象城悦府1号楼和2号楼于821日开盘,开盘均价28000/平方米,是精装修房源,户型为190-230平方米,推出300多套房源;钱江新城内的新绿园二期于821日开盘,户型为70180平方米,开盘价跨度较大,从2100028000/平方米,是精装修房源,本次推出房源266套;良渚学问村的阳光天际二期于823日开盘,推出240-300平方米的山地联排,开盘价格在13000-16000/平方米,推出34套房源。

    
未来一段时间,新明半岛、广厦天都城、名城燕园、九龙一号、爵士风情等项目都将有新房源推出。
(来源:都市快报 周成奎)
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